7 Rue de Valmy, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 21.65 % à celui du n°4 b et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Valmy, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallès à 264 mètres
- - Vierzon à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 431 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 417 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1109 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 615 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Valmy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 7 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 7 Rue de Valmy se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Valmy par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Valmy se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -2.73 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 050 € au 7 Rue de Valmy à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 601 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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