Rue du Champ Commun, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Champ Commun, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 927 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Champ Commun dans son marché local
Prix Rue du Champ Commun par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Champ Commun se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 17.01 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Champ Commun à Vierzon
Le loyer moyen estimé Rue du Champ Commun est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Champ Commun
Les ventes enregistrées Rue du Champ Commun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Champ Commun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 165 mètres
- - Vierzon à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 290 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 276 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1001 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Champ Commun
Adresses Rue du Champ Commun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Champ Commun, classées par tranches de numéros.
