Rue du Champ Commun, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Champ Commun, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue du Champ Commun
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Champ Commun dans son marché local
Prix Rue du Champ Commun par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Champ Commun se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 34.32 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Champ Commun à Vierzon
Le loyer moyen estimé Rue du Champ Commun est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 12.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Champ Commun
Les ventes enregistrées Rue du Champ Commun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Champ Commun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 232 mètres
- - Vierzon à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 345 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 331 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1074 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 553 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Champ Commun
Adresses Rue du Champ Commun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Champ Commun, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Champ Commun
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 46 400 € au Rue du Champ Commun à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 160 € en assurant vous-même les visites, ou 580 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
