22 Rue de Villeneuve, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue de Villeneuve, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 210 mètres
- - Collège Albert Camus à 239 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 688 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 257 mètres
Ventes au 22 Rue de Villeneuve
Une vente a été recensée au 22 Rue de Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Villeneuve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 22 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 22 Rue de Villeneuve se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Villeneuve par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Villeneuve se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -15.09 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
