37 Rue de Villeneuve, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 16.12 % à celui du n°36 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 37 Rue de Villeneuve, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 255 mètres
- - Collège Albert Camus à 283 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 701 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Villeneuve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 37 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 37 Rue de Villeneuve se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Villeneuve par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Villeneuve se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -12.81 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
