3 Rue Denis Papin, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 847 €/m², inférieur de 16.55 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue Denis Papin, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourbe à 397 mètres
- - Vierzon à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 592 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 837 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 525 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 393 mètres
Ventes au 3 Rue Denis Papin
Les 2 ventes au 3 Rue Denis Papin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Denis Papin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 3 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 3 Rue Denis Papin se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Denis Papin par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Denis Papin se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -25.83 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
