23 Rue des Lilas, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 17.16 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Rue des Lilas, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourbe à 356 mètres
- - Vierzon à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 715 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 893 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 633 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 656 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 277 mètres
Ventes au 23 Rue des Lilas
Les 2 ventes au 23 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Lilas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 23 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 23 Rue des Lilas se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Lilas par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Lilas se situe 52 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 49.47 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
