29 Rue des Ormes, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°27 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue des Ormes, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 977 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 971 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 891 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Puits Berteau à 194 mètres
Ventes au 29 Rue des Ormes
Une vente a été recensée au 29 Rue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Ormes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Rue des Ormes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 29 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 29 Rue des Ormes se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Ormes par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Ormes se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -21.03 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 000 € au 29 Rue des Ormes à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 300 € en assurant vous-même les visites, ou 650 € si le professionnel les prend en charge.
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