35 Rue des Ponts, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 125 €

de 959 € à 1 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Ponts, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 125 €/m²0 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 35 Rue des Ponts, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Bois d'Yèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de l'Abbaye, dit aussi square Lucien Beaufrère à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallès à 179 mètres
- Vierzon à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 488 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 474 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1086 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 627 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 62 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 143 mètres

Ventes au 35 Rue des Ponts

Les 0 ventes au 35 Rue des Ponts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Ponts dans son marché local

Prix du 35 Rue des Ponts par rapport à la voie

Sur Rue des Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 35 Rue des Ponts se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Ponts par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Ponts se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 27.65 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rabelais, 18100 Vierzon(1,002 €)

Quai du Cher, 18100 Vierzon(969 €)

Rue de l'Ile du Cher, 18100 Vierzon(1,009 €)

Rue de Valmy, 18100 Vierzon(989 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Ponts

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.