Rue de l'Ile du Cher, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ile du Cher, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 963 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ile du Cher dans son marché local
Prix Rue de l'Ile du Cher par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ile du Cher se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 13.79 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ile du Cher à Vierzon
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ile du Cher est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 12.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ile du Cher
Les ventes enregistrées Rue de l'Ile du Cher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ile du Cher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Cher à 94 mètres
- - Vierzon à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 524 mètres
- - Collège Albert Camus à 496 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1285 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 873 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Bourgneuf à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ile du Cher
Adresses Rue de l'Ile du Cher
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ile du Cher, classées par tranches de numéros.
