40 Rue des Ponts, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Ponts, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue des Ponts, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 209 mètres
- - Vierzon à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 423 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 409 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1044 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 568 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Ponts, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Ponts dans son marché local
Prix du 40 Rue des Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 40 Rue des Ponts se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Ponts par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Ponts se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -5.26 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
