8 Rue des Ponts, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

996 €

de 759 € à 1 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Ponts, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°4 et de 1.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue des Ponts, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bois d'Yèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de l'Abbaye, dit aussi square Lucien Beaufrère à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum à 143 mètres
- Vierzon à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 345 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 331 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 988 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 491 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 178 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 31 mètres

Ventes au 8 Rue des Ponts

Les 0 ventes au 8 Rue des Ponts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Ponts dans son marché local

Prix du 8 Rue des Ponts par rapport à la voie

Sur Rue des Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 8 Rue des Ponts se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Ponts par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Ponts se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 35.95 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rabelais, 18100 Vierzon(1,002 €)

Quai du Cher, 18100 Vierzon(969 €)

Rue de l'Ile du Cher, 18100 Vierzon(1,009 €)

Rue de Valmy, 18100 Vierzon(989 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Ponts

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.