22 Rue Descartes, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 Rue Descartes, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Moulins à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 882 mètres
- - Collège Albert Camus à 899 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1379 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 1158 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Descartes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 22 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 22 Rue Descartes se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Descartes par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Descartes se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 4.3 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
