3 Rue Descartes, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

848 €

de 678 € à 1 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Descartes, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 848 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 a et de 0.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Descartes, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Bois d'Yèvre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Moulins à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 958 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 958 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1294 mètres
- Ecole primaire Pierre Bodin à 698 mètres

Ventes au 3 Rue Descartes

Les 0 ventes au 3 Rue Descartes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 3 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 3 Rue Descartes se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Descartes par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Descartes se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 45.47 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Guillemain, 18100 Vierzon(1,002 €)

Passage du Pré d'Anet, 18100 Vierzon(968 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 18100 Vierzon(930 €)

Rue Charles Gibault, 18100 Vierzon(1,000 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.