3 b Rue Descartes, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 357 €

de 1 077 € à 1 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 b Rue Descartes, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°3 t et de 23.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 b Rue Descartes, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Moulins à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 966 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 965 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1303 mètres
- Ecole primaire Pierre Bodin à 727 mètres

Ventes au 3 b Rue Descartes

Les 0 ventes au 3 b Rue Descartes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 b Rue Descartes dans son marché local

Prix du 3 b Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 3 b Rue Descartes se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Rue Descartes par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue Descartes se situe 30.48 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 9.7 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Guillemain, 18100 Vierzon(1,143 €)

Passage du Pré d'Anet, 18100 Vierzon(1,174 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 18100 Vierzon(1,143 €)

Rue Charles Gibault, 18100 Vierzon(1,311 €)

Biens en vente à proximité du 3 b Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.