8 bis Rue Descartes, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², identique à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 8 bis Rue Descartes, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Moulins à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 981 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 984 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1325 mètres
- - Ecole primaire Pierre Bodin à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Descartes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Descartes dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 8 bis Rue Descartes se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Descartes par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Descartes se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -6.83 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
