22 bis Rue du Bas de Grange, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Bas de Grange, affiche un prix moyen de 935 €/m², inférieur de 20.29 % à celui du n°20 a et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 22 bis Rue du Bas de Grange, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Mérigot à 209 mètres
- - Vierzon à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 769 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1056 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 720 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 550 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 776 mètres
Ventes au 22 bis Rue du Bas de Grange
Une vente a été recensée au 22 bis Rue du Bas de Grange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue du Bas de Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue du Bas de Grange, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Bas de Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Bas de Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Bas de Grange dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Bas de Grange par rapport à la voie
Sur Rue du Bas de Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 22 bis Rue du Bas de Grange se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Bas de Grange par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Bas de Grange se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -17.98 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
