4 a Rue du Bas de Grange, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

973 €

de 733 € à 1 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 a Rue du Bas de Grange, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 12.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 4 a Rue du Bas de Grange, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usines de porcelaine Gaucher et Vincent-Blin à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Debournou à 77 mètres
- Vierzon à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 636 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 688 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 586 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 488 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 538 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 515 mètres

Ventes au 4 a Rue du Bas de Grange

Les 0 ventes au 4 a Rue du Bas de Grange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 a Rue du Bas de Grange dans son marché local

Prix du 4 a Rue du Bas de Grange par rapport à la voie

Sur Rue du Bas de Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 4 a Rue du Bas de Grange se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 a Rue du Bas de Grange par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue du Bas de Grange se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -21.34 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pierre Debournou, 18100 Vierzon(1,087 €)

Rue Pierre Debournou, 18100 Vierzon(1,085 €)

Rue des Donneaux, 18100 Vierzon(1,000 €)

Place du Bas de Grange, 18100 Vierzon(1,067 €)

Biens en vente à proximité du 4 a Rue du Bas de Grange

Les biens actuellement en vente autour du 4 a Rue du Bas de Grange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.