28 Rue du Bourdoiseau, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Bourdoiseau, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 23.91 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue du Bourdoiseau, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourbe à 157 mètres
- - Vierzon à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 442 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 473 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 426 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 208 mètres
Ventes au 28 Rue du Bourdoiseau
Une vente a été recensée au 28 Rue du Bourdoiseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Bourdoiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Bourdoiseau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bourdoiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bourdoiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Bourdoiseau dans son marché local
Prix du 28 Rue du Bourdoiseau par rapport à la voie
Sur Rue du Bourdoiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 28 Rue du Bourdoiseau se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Bourdoiseau par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Bourdoiseau se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -0.46 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 550 € au 28 Rue du Bourdoiseau à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 639 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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