5 Rue du Bourdoiseau, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bourdoiseau, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 18.64 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue du Bourdoiseau, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0773 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourbe à 208 mètres
- - Vierzon à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 311 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 345 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 306 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Bourdoiseau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Bourdoiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bourdoiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Bourdoiseau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bourdoiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bourdoiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bourdoiseau dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bourdoiseau par rapport à la voie
Sur Rue du Bourdoiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 5 Rue du Bourdoiseau se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bourdoiseau par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bourdoiseau se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -13.97 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 650 € au 5 Rue du Bourdoiseau à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 416 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge.
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