10 Rue du Champanet, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

916 €

de 759 € à 1 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

909 €

de 716 € à 1 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Champanet, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 916 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 et de 0.22 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Rue du Champanet, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 398 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0026 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de l'Abbaye, dit aussi square Lucien Beaufrère à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum à 166 mètres
- Vierzon à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 484 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 472 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 875 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 487 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 186 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 174 mètres

Ventes au 10 Rue du Champanet

Les 0 ventes au 10 Rue du Champanet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Champanet dans son marché local

Prix du 10 Rue du Champanet par rapport à la voie

Sur Rue du Champanet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 10 Rue du Champanet se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Champanet par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Champanet se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 41.09 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 18100 Vierzon(1,016 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 18100 Vierzon(1,038 €)

Impasse Baudin, 18100 Vierzon(1,230 €)

Rue Camille Desmoulins, 18100 Vierzon(1,134 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Champanet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Champanet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.