31 Rue du Champanet, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 018 €

de 841 € à 1 456 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue du Champanet, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°33 et de 4.52 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 31 Rue du Champanet, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usines de porcelaine Gaucher et Vincent-Blin à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 165 mètres
- Vierzon à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 751 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 741 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 867 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 667 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 381 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 447 mètres

Ventes au 31 Rue du Champanet

Une vente a été recensée au 31 Rue du Champanet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 avril 2023

58 000 €(1 055 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

31 Rue du Champanet, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Champanet dans son marché local

Prix du 31 Rue du Champanet par rapport à la voie

Sur Rue du Champanet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 31 Rue du Champanet se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Champanet par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Champanet se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -17.7 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 18100 Vierzon(902 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 18100 Vierzon(1,059 €)

Impasse Baudin, 18100 Vierzon(978 €)

Rue Camille Desmoulins, 18100 Vierzon(960 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Champanet

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