33 Rue du Champanet, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 005 €

de 843 € à 1 459 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 33 Rue du Champanet, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 33 Rue du Champanet, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usines de porcelaine Gaucher et Vincent-Blin à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 167 mètres
- Vierzon à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 754 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 744 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 868 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 670 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 383 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 449 mètres

Ventes au 33 Rue du Champanet

Une vente a été recensée au 33 Rue du Champanet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2023

73 000 €(1 043 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

33 Rue du Champanet, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue du Champanet(1 018€)

33 bis Rue du Champanet(974€)

29 Rue du Champanet(1 016€)

56 a Rue du Champanet(1 017€)

27 Rue du Champanet(1 019€)

25 Rue du Champanet(987€)

54 Rue du Champanet(986€)

52 Rue du Champanet(986€)

Prix du 33 Rue du Champanet dans son marché local

Prix du 33 Rue du Champanet par rapport à la voie

Sur Rue du Champanet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 33 Rue du Champanet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Champanet par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Champanet se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -18.76 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.