34 Rue du Champanet, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

942 €

de 736 € à 1 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue du Champanet, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 942 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°32 mais inférieur de 7.65 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 34 Rue du Champanet, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0795 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usines de porcelaine Gaucher et Vincent-Blin à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 139 mètres
- Vierzon à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 614 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 604 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 867 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 570 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 258 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Champanet

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Champanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue du Champanet(938€)

38 Rue du Champanet(1 020€)

30 Rue du Champanet(974€)

36 c Rue du Champanet(919€)

36 a Rue du Champanet(925€)

36 Rue du Champanet(920€)

36 b Rue du Champanet(921€)

19 Rue du Champanet(1 020€)

Prix du 34 Rue du Champanet dans son marché local

Prix du 34 Rue du Champanet par rapport à la voie

Sur Rue du Champanet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 34 Rue du Champanet se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Champanet par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Champanet se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -23.85 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.