46 Rue du Champanet, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Champanet, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°21 et de 7.65 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 46 Rue du Champanet, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 131 mètres
- - Vierzon à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 678 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 667 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 861 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 612 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 372 mètres
Ventes au 46 Rue du Champanet
Une vente a été recensée au 46 Rue du Champanet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Champanet dans son marché local
Prix du 46 Rue du Champanet par rapport à la voie
Sur Rue du Champanet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 46 Rue du Champanet se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Champanet par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Champanet se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 8.36 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
