46 Rue du Champanet, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 345 €

de 751 € à 1 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue du Champanet, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 mais inférieur de 9.79 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 46 Rue du Champanet, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usines de porcelaine Gaucher et Vincent-Blin à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 131 mètres
- Vierzon à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 678 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 667 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 861 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 612 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 315 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 372 mètres

Ventes au 46 Rue du Champanet

Une vente a été recensée au 46 Rue du Champanet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2023

75 000 €(682 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•110 m²

46 Rue du Champanet, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue du Champanet dans son marché local

Prix du 46 Rue du Champanet par rapport à la voie

Sur Rue du Champanet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 46 Rue du Champanet se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Champanet par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Champanet se situe 40.25 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 13.5 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.