48 Rue du Champanet, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 491 €

de 752 € à 1 636 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 48 Rue du Champanet, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 10.77 % à celui du n°50 et de 10.86 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 48 Rue du Champanet, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usines de porcelaine Gaucher et Vincent-Blin à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 133 mètres
- Vierzon à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 689 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 679 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 861 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 619 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 326 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 383 mètres

Ventes au 48 Rue du Champanet

Une vente a été recensée au 48 Rue du Champanet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2021

83 000 €(1 277 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•65 m²

48 Rue du Champanet, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue du Champanet dans son marché local

Prix du 48 Rue du Champanet par rapport à la voie

Sur Rue du Champanet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 48 Rue du Champanet se situe 39.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue du Champanet par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Champanet se situe 55.47 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 4.12 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 18100 Vierzon(1,016 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 18100 Vierzon(1,038 €)

Impasse Baudin, 18100 Vierzon(1,230 €)

Rue Camille Desmoulins, 18100 Vierzon(1,134 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue du Champanet

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du Champanet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.