7 Rue du Grelet, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Grelet, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Grelet, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villages.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grelet à 220 mètres
- - Vierzon à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1071 mètres
- - Collège Fernand Léger à 903 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 934 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 331 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Grelet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Grelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Grelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Grelet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Grelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Grelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Grelet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Grelet par rapport à la voie
Sur Rue du Grelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 7 Rue du Grelet se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Grelet par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Grelet se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -23.16 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 600 € au 7 Rue du Grelet à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 265 € en assurant vous-même les visites, ou 633 € si le professionnel les prend en charge.
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