11 Rue du Maréchal Joffre, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 918 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 Rue du Maréchal Joffre, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Au Blé à 140 mètres
- - Vierzon à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 139 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 142 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 791 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 205 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 529 mètres
- - Ecole primaire Chateau à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Maréchal Joffre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 11 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 11 Rue du Maréchal Joffre se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Maréchal Joffre se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -19.61 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
