7 Rue du Maréchal Joffre, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 911 €/m², identique à celui du n°8 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Maréchal Joffre, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 138 mètres
- - Vierzon à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 163 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 165 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 768 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 184 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 520 mètres
- - Ecole primaire Chateau à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Maréchal Joffre, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 7 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 7 Rue du Maréchal Joffre se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Maréchal Joffre se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -30.83 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 550 € au 7 Rue du Maréchal Joffre à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 139 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge.
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