4 Rue du Panorama, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Panorama, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Panorama, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 93 mètres
- - Collège Albert Camus à 122 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 574 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 362 mètres
Ventes au 4 Rue du Panorama
Une vente a été recensée au 4 Rue du Panorama. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Panorama, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Panorama dans son marché local
Prix du 4 Rue du Panorama par rapport à la voie
Sur Rue du Panorama, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 4 Rue du Panorama se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Panorama par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Panorama se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -2.96 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 900 € au 4 Rue du Panorama à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 598 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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