2 Rue du Péry, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Péry, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Péry, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Clos du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 920 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 931 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 660 mètres
- - Ecole primaire Pierre Bodin à 225 mètres
Ventes au 2 Rue du Péry
Une vente a été recensée au 2 Rue du Péry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Péry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Péry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Péry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Péry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Péry dans son marché local
Prix du 2 Rue du Péry par rapport à la voie
Sur Rue du Péry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 2 Rue du Péry se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Péry par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Péry se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -15.49 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 650 € au 2 Rue du Péry à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 391 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge.
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