22 Rue du Péry, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Péry, affiche un prix moyen de 920 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Péry, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Clos du Roy.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 1079 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 809 mètres
- - Ecole primaire Pierre Bodin à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Péry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Péry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Péry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Péry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Péry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Péry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Péry dans son marché local
Prix du 22 Rue du Péry par rapport à la voie
Sur Rue du Péry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 22 Rue du Péry se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Péry par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Péry se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -30.14 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 000 € au 22 Rue du Péry à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 150 € en assurant vous-même les visites, ou 575 € si le professionnel les prend en charge.
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