12 Rue du Val Fleury, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 089 €

de 928 € à 1 250 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue du Val Fleury, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°15 et de 2.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 12 Rue du Val Fleury, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villeneuve à 140 mètres
- Vierzon à 1820 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 162 mètres
- Collège Albert Camus à 189 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1931 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1433 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 614 mètres
- Ecole primaire Joliot-Curie à 290 mètres

Ventes au 12 Rue du Val Fleury

Une vente a été recensée au 12 Rue du Val Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 février 2021

82 000 €(976 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

12 Rue du Val Fleury, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue du Val Fleury(1 135€)

10 Rue du Val Fleury(1 122€)

11 Rue du Val Fleury(1 080€)

17 Rue du Val Fleury(1 086€)

9 Rue du Val Fleury(1 083€)

16 Rue du Val Fleury(1 087€)

19 Rue du Val Fleury(1 083€)

8 Rue du Val Fleury(1 084€)

Prix du 12 Rue du Val Fleury dans son marché local

Prix du 12 Rue du Val Fleury par rapport à la voie

Sur Rue du Val Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 12 Rue du Val Fleury se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Val Fleury par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Val Fleury se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -11.96 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.