22 Rue du Val Fleury, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Val Fleury, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue du Val Fleury, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 236 mètres
- - Collège Albert Camus à 259 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 628 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 276 mètres
Ventes au 22 Rue du Val Fleury
Une vente a été recensée au 22 Rue du Val Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Val Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Val Fleury, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Val Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Val Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Val Fleury dans son marché local
Prix du 22 Rue du Val Fleury par rapport à la voie
Sur Rue du Val Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 22 Rue du Val Fleury se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Val Fleury par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Val Fleury se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -6.39 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
