29 Rue du Val Fleury, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Val Fleury, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue du Val Fleury, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 254 mètres
- - Collège Albert Camus à 276 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 640 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Val Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Val Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Val Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Val Fleury, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Val Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Val Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Val Fleury dans son marché local
Prix du 29 Rue du Val Fleury par rapport à la voie
Sur Rue du Val Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 29 Rue du Val Fleury se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Val Fleury par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Val Fleury se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -23.84 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 150 € au 29 Rue du Val Fleury à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 254 € en assurant vous-même les visites, ou 627 € si le professionnel les prend en charge.
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