41 Rue du Val Fleury, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

940 €

de 700 € à 1 122 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Rue du Val Fleury, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°43 et de 1.98 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 41 Rue du Val Fleury, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleury à 75 mètres
- Vierzon à 1981 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 340 mètres
- Collège Albert Camus à 359 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2104 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1627 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 671 mètres
- Ecole primaire Joliot-Curie à 297 mètres

Ventes au 41 Rue du Val Fleury

Une vente a été recensée au 41 Rue du Val Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2021

60 000 €(923 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

41 Rue du Val Fleury, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue du Val Fleury(960€)

39 Rue du Val Fleury(959€)

45 Rue du Val Fleury(933€)

37 Rue du Val Fleury(791€)

42 Rue du Val Fleury(941€)

35 Rue du Val Fleury(891€)

32 Rue du Val Fleury(887€)

47 Rue du Val Fleury(941€)

Prix du 41 Rue du Val Fleury dans son marché local

Prix du 41 Rue du Val Fleury par rapport à la voie

Sur Rue du Val Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 41 Rue du Val Fleury se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Val Fleury par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Val Fleury se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -24.01 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.