17 Rue Edgar Quinet, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 800 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°15 a et de n°11.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Edgar Quinet, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 96 mètres
- - Vierzon à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 351 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 352 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 587 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 70 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Edgar Quinet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 17 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 800 €/m², le 17 Rue Edgar Quinet se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Edgar Quinet par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Edgar Quinet se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 28.38 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Edgar Quinet à Vierzon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Edgar Quinet est de 10.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 12.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
