Rue Gourdon, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gourdon, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 826 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
22 ventes DVF Rue Gourdon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gourdon dans son marché local
Prix Rue Gourdon par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gourdon se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 41.54 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gourdon à Vierzon
Le loyer moyen estimé Rue Gourdon est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gourdon
Les ventes enregistrées Rue Gourdon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gourdon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péraudin à 127 mètres
- - Vierzon à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 441 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 446 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 496 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 131 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 498 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gourdon
Adresses Rue Gourdon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gourdon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 41 300 € au Rue Gourdon à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 033 € en assurant vous-même les visites, ou 516 € si le professionnel les prend en charge.
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