28 Rue Emile Desforges, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Emile Desforges, affiche un prix moyen de 881 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 28 Rue Emile Desforges, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Clos du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 1140 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1152 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 547 mètres
- - Ecole primaire Pierre Bodin à 402 mètres
Ventes au 28 Rue Emile Desforges
Une vente a été recensée au 28 Rue Emile Desforges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Emile Desforges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Emile Desforges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Emile Desforges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Emile Desforges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Emile Desforges dans son marché local
Prix du 28 Rue Emile Desforges par rapport à la voie
Sur Rue Emile Desforges, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 28 Rue Emile Desforges se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Emile Desforges par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Emile Desforges se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -22.72 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
