32 Rue Emile Desforges, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

780 €

de 643 € à 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Emile Desforges, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 780 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°29 et de 2.74 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 32 Rue Emile Desforges, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1250 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allende à 219 mètres
- Vierzon à 1812 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 1184 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 1196 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1693 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 1160 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 534 mètres
- Ecole primaire Pierre Bodin à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Emile Desforges

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Emile Desforges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Emile Desforges dans son marché local

Prix du 32 Rue Emile Desforges par rapport à la voie

Sur Rue Emile Desforges, le prix moyen des maisons s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 780 €/m², le 32 Rue Emile Desforges se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Emile Desforges par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Desforges se situe 25 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -36.94 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.