38 Rue Emile Desforges, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Emile Desforges, affiche un prix moyen de 871 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°39 et de 0.11 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Rue Emile Desforges, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouton à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 1271 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Puits Berteau à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Emile Desforges
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Emile Desforges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Emile Desforges dans son marché local
Prix du 38 Rue Emile Desforges par rapport à la voie
Sur Rue Emile Desforges, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 38 Rue Emile Desforges se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Emile Desforges par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Emile Desforges se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -23.66 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
