4 b Rue Emile Desforges, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

806 €

de 580 € à 1 164 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 b Rue Emile Desforges, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 806 €/m², inférieur de 17.25 % à celui du n°4 c et de 17.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 4 b Rue Emile Desforges, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Clos du Roy.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1103 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°1108 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°1107 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allende à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 973 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 984 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 1032 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 603 mètres
- Ecole primaire Pierre Bodin à 281 mètres

Ventes au 4 b Rue Emile Desforges

Une vente a été recensée au 4 b Rue Emile Desforges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2019

60 000 €(522 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

4 b Rue Emile Desforges, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 b Rue Emile Desforges dans son marché local

Prix du 4 b Rue Emile Desforges par rapport à la voie

Sur Rue Emile Desforges, le prix moyen des maisons s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 4 b Rue Emile Desforges se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 b Rue Emile Desforges par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue Emile Desforges se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -34.84 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Péry, 18100 Vierzon(948 €)

Rue Félix Pyat, 18100 Vierzon(931 €)

Rue Courbet, 18100 Vierzon(903 €)

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Biens en vente à proximité du 4 b Rue Emile Desforges

Les biens actuellement en vente autour du 4 b Rue Emile Desforges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.