2 Rue Etienne Desroches, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Etienne Desroches, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Etienne Desroches, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desroches à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Têtard à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Forges à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Etienne Desroches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Etienne Desroches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Etienne Desroches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Etienne Desroches, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Desroches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Desroches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Etienne Desroches dans son marché local
Prix du 2 Rue Etienne Desroches par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Desroches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 2 Rue Etienne Desroches se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etienne Desroches par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Etienne Desroches se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -8.16 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
