21 Rue Eugène Pottier, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Eugène Pottier, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°38 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Eugène Pottier, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Aubry à 220 mètres
- - Vierzon Forges à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Têtard à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Forges à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Eugène Pottier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Eugène Pottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Eugène Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Eugène Pottier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugène Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugène Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Eugène Pottier dans son marché local
Prix du 21 Rue Eugène Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pottier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 21 Rue Eugène Pottier se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Eugène Pottier par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Eugène Pottier se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -15.64 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 550 € au 21 Rue Eugène Pottier à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 389 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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