31 Rue Fernand Léger, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Fernand Léger, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 31 Rue Fernand Léger, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 619 mètres
- - Ecole primaire Pierre Bodin à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Fernand Léger
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Fernand Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Fernand Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Fernand Léger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fernand Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fernand Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Fernand Léger dans son marché local
Prix du 31 Rue Fernand Léger par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 31 Rue Fernand Léger se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Fernand Léger par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Fernand Léger se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -16.46 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
