2 Rue Fourier, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fourier, affiche un prix moyen de 957 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 a mais inférieur de 10.14 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Fourier, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisson à 38 mètres
- - Vierzon à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 226 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 461 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 167 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 165 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fourier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fourier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fourier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fourier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fourier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fourier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fourier dans son marché local
Prix du 2 Rue Fourier par rapport à la voie
Sur Rue Fourier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 2 Rue Fourier se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fourier par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fourier se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -16.2 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
