7 Rue Gay Lussac, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Gay Lussac, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0366 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay-Lussac à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 468 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 479 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1230 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 698 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 933 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gay Lussac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 7 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 7 Rue Gay Lussac se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gay Lussac par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gay Lussac se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -8.95 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
