26 bis Rue George Sand, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 bis Rue George Sand, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hurvoy à 249 mètres
- - Vierzon à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 191 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 231 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 431 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 247 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue George Sand, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue George Sand dans son marché local
Prix du 26 bis Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 26 bis Rue George Sand se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue George Sand par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue George Sand se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 1.67 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
