Rue Georges Clémenceau, 18100 Vierzon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 130 €
de 726 € à 1 560 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Georges Clémenceau, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 130 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Georges Clémenceau

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Prix Rue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix Rue Georges Clémenceau par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Georges Clémenceau se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 14.2 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Georges Clémenceau

Les ventes enregistrées Rue Georges Clémenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

1 octobre 2025
48 000 €(1 371 €/m²)
Maison1 p•35 m²
48 Rue Georges Clémenceau, 18100 Vierzon
15 mai 2024
119 000 €(1 400 €/m²)
Maison3 p•85 m²
22 Rue Georges Clémenceau, 18100 Vierzon
29 octobre 2021
80 000 €(1 231 €/m²)
Maison3 p•65 m²
12 Rue Georges Clémenceau, 18100 Vierzon

Cadre de vie et proximité Rue Georges Clémenceau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Nation à 134 mètres
  • - Vierzon à 1215 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 970 mètres
  • - Collège Albert Camus à 942 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1405 mètres
  • - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1234 mètres
  • - Ecole maternelle Bourgneuf à 492 mètres
  • - Ecole élémentaire Fay B à 156 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Georges Clémenceau

Rue Georges Clémenceau est située dans le quartier Bourgneuf. Elle compte 1847 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 56 500 € au Rue Georges Clémenceau à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 413 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 825 € (5 %)

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