2 Rue Gisèle Halimi, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gisèle Halimi, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gisèle Halimi, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 651 mètres
- - Collège Albert Camus à 676 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 1022 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gisèle Halimi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gisèle Halimi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gisèle Halimi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gisèle Halimi, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gisèle Halimi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gisèle Halimi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gisèle Halimi dans son marché local
Prix du 2 Rue Gisèle Halimi par rapport à la voie
Sur Rue Gisèle Halimi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 2 Rue Gisèle Halimi se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gisèle Halimi par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gisèle Halimi se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -23.16 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 600 € au 2 Rue Gisèle Halimi à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 265 € en assurant vous-même les visites, ou 633 € si le professionnel les prend en charge.
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