2 Rue Gustave Flourens, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 004 €

de 695 € à 1 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gustave Flourens, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°4 et de 8.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Gustave Flourens, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0733 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labourbe à 238 mètres
- Vierzon à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 442 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 667 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 341 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 377 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 135 mètres
- Ecole élémentaire Jean Turpin à 269 mètres

Ventes au 2 Rue Gustave Flourens

Les 0 ventes au 2 Rue Gustave Flourens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gustave Flourens dans son marché local

Prix du 2 Rue Gustave Flourens par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flourens, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 2 Rue Gustave Flourens se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gustave Flourens par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Flourens se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -18.84 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Grelet, 18100 Vierzon(1,058 €)

Rue Fourier, 18100 Vierzon(951 €)

Impasse des Lunots, 18100 Vierzon(1,151 €)

Rue du Putet, 18100 Vierzon(891 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gustave Flourens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gustave Flourens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.